1月17日，佛山市自然資源局發(fā)布了關(guān)于《佛山市禪城區(qū)CC-A-02-06-01街坊（金城街地塊）控制性詳細(xì)規(guī)劃局部調(diào)整》征求規(guī)劃地段內(nèi)利害關(guān)系人意見的公告。

　　公告指出，為盤活低效用地，進(jìn)一步提升片區(qū)的土地利用效率，優(yōu)化相關(guān)公共服務(wù)設(shè)施配套等，佛山市自然資源局?jǐn)M開展《佛山市禪城區(qū)CC-A-02-06-01街坊（金城街地塊）控制性詳細(xì)規(guī)劃局部調(diào)整》工作。

　　“離我最近的九游體育商店是哪一家？”

　　其一，是將原禪城體育中心所在地塊的土地性質(zhì)由公園綠地調(diào)整為二類居住用地，調(diào)整面積約為2.99萬(wàn)㎡。換言之，禪央又將釋出近3萬(wàn)㎡的地鐵旁宅地。

　　其二，是將張槎西路以北、季華北路以西的CC-C-01-04-01-04地塊與CC-C-01-04-01-05地塊局部范圍，由商業(yè)或娛樂康體混合用地（0.68公頃）、防護(hù)綠地（2.32公頃）調(diào)整為體育用地，作為禪城區(qū)體育中心的新選址。

　　該選址就位于王借崗森林公園，該公園擬打造集自然風(fēng)光和文體休閑設(shè)施于一體的大型綜合公園，本次選址方案符合該片區(qū)發(fā)展目標(biāo)，為市民提供家門口的高品質(zhì)生態(tài)休閑場(chǎng)所，滿足市民休閑娛樂需求。

　　樂居現(xiàn)場(chǎng)所見，目前該地塊仍作為體育中心在用，宗地范圍內(nèi)的室內(nèi)籃球場(chǎng)和游泳池均已停用。

　　值得注意的是，在游泳館的停用通知中還提到，該游泳池建成于上世紀(jì)八十年代，至今已運(yùn)營(yíng)超過三十年，且周邊環(huán)境雜亂，并存在一定的安全隱患。

　　樂居查閱資料了解到，禪城區(qū)體育中心自1989年啟用，涵蓋有籃球場(chǎng)、游泳池、網(wǎng)球場(chǎng)和足球場(chǎng)，其中網(wǎng)球場(chǎng)曾于2017年升級(jí)改造過。

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　　翻開地圖也不難發(fā)現(xiàn)，該地塊就位于保利同濟(jì)府北側(cè)，靠近廣佛線同濟(jì)路地鐵站，周邊還建有佛山汾江中學(xué)、榮山中學(xué)、鉑頓城等。

　　值得一提的是，此次調(diào)規(guī)的宅地所在位置與去年（2024年）4個(gè)月清盤的龍湖御湖境相距不過400米。

　　回顧2024年3月，龍湖以超6.24億拿下佛山樂園地塊，折合樓面價(jià)約10803元/㎡！

　　宗地拿地即開工，5月開展廳，6月開銷售中心后隨即開盤，10月收官清盤，實(shí)現(xiàn)了4個(gè)月即清盤的記錄。