越秀金茂天鷺滿園便將“松弛感”深刻融入了住宅產(chǎn)品中，在成都老牌高端生活區(qū)打造真正舒適，平和的居住方式。

　　上世紀90年代，由“紅運花園、中央花園、名流花園、交大花園、皇家花園”組成的大型居住區(qū)“五大花園”在雙楠亮相，成都人對商品房的初步概念由此而來。

　　2000年以后，武侯別墅群，匯聚大量西貴，伊藤洋華店落地雙楠，創(chuàng)新全球銷售紀錄，購買力拉滿，隨即傳奇大盤鷺島國際社區(qū)更是以超越當時審美的升級與投入，坐實雙楠板塊豪宅傳聞。

　　先有雙楠，后才有神仙樹、桐梓林，“遙遙領(lǐng)先”的精神內(nèi)核，是時間的豐厚賦予，更是老牌高端生活區(qū)無須多言的“松弛感”。

　　在成都向上生長的這10年里，房地產(chǎn)市場飛速發(fā)展，金融城、大源到攀成鋼、林家壩赫赫有名，無數(shù)熱土從這里拔地而起，吸引了新舊成都人的關(guān)注，成為購房熱區(qū)。甚至“新雙楠”作為武侯大道外拓而成的高端板塊，也已經(jīng)在扮演“新一圈層”的領(lǐng)頭羊角色，但依舊有很多堅守者在問，“雙楠呢”？絕對的核心位置和曾經(jīng)引領(lǐng)時代的氣質(zhì)，注定無法被人遺忘，永遠有追隨者。

　　十年斷供，熱血難涼，成都中優(yōu)政策引導(dǎo)之下，主城聚合導(dǎo)向清晰，雙楠板塊占位主城“南富+西貴”的連接核，是主城改善業(yè)態(tài)的第一梯隊之選。2024年6月雙楠供地34畝，越秀地產(chǎn)與中國金茂攜手進駐鷺島，打造越秀金茂天鷺滿園。

　　從地塊信息來看，距離鷺島國際社區(qū)約400米，雙楠極核配置，城西三大商圈交匯點，伊藤洋華堂、武侯大悅城、鷺島步行街、金楠天街環(huán)繞，步行可達，生活舒適感很強。處于交通中軸，臨近2.5環(huán)和武侯大道等主干道，7號線武侯大道站就在家門口，距離雙流機場、成都東站車程在30分鐘內(nèi)，醫(yī)療，教育等配套也非常完善。24小時的煙火氣息與通達全城的便利，是松弛生活的底氣。

　　矜貴的土地，稀缺的供應(yīng)，炙熱的關(guān)注度，在此之上，越秀金茂天鷺滿園不僅要給雙楠鷺島帶來新的居住選擇，同樣要給整個板塊注入新的發(fā)展活力，維護老牌高端生活區(qū)的榮耀，成為一張新的對外名片。

　　成都的底色本就是“新舊交替”的，歷史遺留的文化氣息是城市的“魂”，而城市更新計劃，則在不斷營造國際大都市的風(fēng)貌，讓新舊融合，迸發(fā)新生。

　　鷺島也面臨同樣處境，擁有著“傳統(tǒng)老富”的身份，舒適生活的樣本，但是時間不免讓印記蒙塵，帶上些老舊的印象，隨著越秀金茂天鷺滿園項目落地，鷺島的新生來了。

　　鷺島的基調(diào)一直都在，創(chuàng)富一代生活地、高端現(xiàn)代商業(yè)街名片、城市高階消費人群，國際一線生活標準……這是板塊自帶的優(yōu)勢與潛在人群，但是這同樣也是巨大壓力，過去就能超越時代的購房者，旁觀了成都樓市近幾年“卷出天際”的產(chǎn)品玩法，他們的眼光只會更獨到，更挑剔。

　　幸而越秀和金茂，都是城市革新的佼佼者。越秀深耕成都6載，在產(chǎn)品上大做文章，天悅云萃城東頂流、望悅帶飛成華，在高端市場自成一派。金茂從1.0到2.0到3.0產(chǎn)品迭代，從武侯新城到白鷺灣到林家壩，不斷上演高端居住進階。當兩大產(chǎn)品專家聯(lián)袂從客群心理出發(fā)，鷺島印記值得延續(xù)，這是對歷史的尊重，他們愿意和鷺島一起成長。同樣也直面現(xiàn)實痛點，現(xiàn)在鷺島的戶型產(chǎn)品過時，功能性與尺寸失衡，已經(jīng)不滿足當代家庭裂變的居住需求，小區(qū)內(nèi)部功能場景缺失，容積率高，設(shè)備老化，居住品質(zhì)下降。由此，鷺島發(fā)起“高顏值革新”！

　　越秀金茂天鷺滿園傳承鷺島的海派風(fēng)格與城西豪宅印象，全新提出立面公建化：一體化打造區(qū)隔城市界面，M型曲線立面打破直線條傳統(tǒng)界限，創(chuàng)造出流暢、優(yōu)美的性質(zhì)，現(xiàn)代主義微度假感立面色彩，使建筑看起來更加生動、有機，府系3.0環(huán)島歸家場景，讓居家更具生命力。

　　提升藝術(shù)享受，提出景觀藝術(shù)化：保持鷺島松弛自然的生活狀態(tài)，豐富景觀藝術(shù)感官，采用「印象派藝術(shù)園境」，將世界名畫融入園林，通過大型藝術(shù)裝置，定制雕塑，大面積的藝術(shù)水景和植物花鏡氛圍，結(jié)合不同時節(jié)的植物色彩搭配，打造7大主題和9大景觀。油畫般的林下會客廳，精選名貴的黃花梨，移植來自沿海一帶的大海芋、龍舌蘭、海島梔子等熱帶植物，營造微海派的自然熱帶雨林，打造度假感藝術(shù)園境。環(huán)水系中庭主景觀，靈動自然，以女王花園為主題的沉浸式園林空間，提供精致下午茶的休閑浪漫。引入芬蘭教育理念，將滑梯、空中過廊、攀爬架、樹洞屋打造兒童叢林探險秘境，將藝術(shù)、森林、美景、樂園完美融合。景觀單位是操刀璞逸錦江的邁德，斬獲無數(shù)國際大獎，藍圖的兌現(xiàn)能力不用擔(dān)心。

　　以打造封面的目標去重視「歸家儀式感」，在華爾道夫酒店的基礎(chǔ)上再次升級迭代，大門寬33米，高6.8米，大氣磅礴，左右擺放老樁油橄欖，藍翡翠奢石定制精神圖騰，細膩的藝術(shù)手法，時時感受都市摩登度假感。融入「金茂審美印記」，地面的常青藤拼花，社區(qū)內(nèi)的Mlogo的標識標牌，精致細微地展現(xiàn)金茂嚴苛品控精神。住進高顏值的社區(qū)中，自然景觀流動于生活場景里，盡享園林松弛時光。

　　在本就擁有一切的鷺島上，所有的更新都必須更具謹慎和思考力度，越秀與金茂傳承來自成都老牌高端生活區(qū)松弛的底蘊，通過當代西城風(fēng)韻和新致海派審美將鷺島板塊上時代的灰層抹去，讓傳統(tǒng)老富趕上時代更新的戰(zhàn)利品，完成主城升維，打造高階度假式住區(qū)。

　　越秀「天」字系擅長匠心工藝打造滿意產(chǎn)品，在不可復(fù)制的資源之上，從外立面到園林，從空間設(shè)計到精裝品質(zhì)，嚴苛把控，滿滿細節(jié)。而金茂滿系，賦予不慌張生長的哲學(xué)，“剛剛好”的精神狀態(tài)，詮釋“小滿勝萬全”的居住哲學(xué)，倡導(dǎo)舒適生活方式。在此基礎(chǔ)上，提煉出“松弛感、家庭觀、生命力”三個關(guān)鍵詞，作為越秀金茂天鷺滿園產(chǎn)品打造方向。滿系產(chǎn)品首發(fā)成都，既匹配鷺島與生俱來的松弛氣質(zhì)又代表著對鷺島項目的重視程度。

　　“九游體育的會員卡有什么福利？”

　　「家庭觀」的提出，將家庭平權(quán)的概念放大到戶型空間打造中。將室內(nèi)場景化，戶內(nèi)設(shè)計圓滿社交廳，圓桌派私享廳和私享餐酒柜，滿足不同家庭結(jié)構(gòu)的多元化社交功能。陽臺花園化，打造在家即享的光合場域。房間設(shè)置上，分而不離，讓每個家庭成員都擁有自己的世界，情景化主臥讓休憩與私享空間兼具；成長型次臥，孩子的學(xué)習(xí)、娛樂、休息空間均衡，滿足全成長周期需求；適老化套房，滿足父母隱私與獨處需求；家庭x空間可改造為書房、琴房、影音室，滿足創(chuàng)變生活的萬般可能。家庭平權(quán)的融入，讓家庭成員擁有人均50㎡超舒適活動空間，讓家庭關(guān)系更為和諧舒心。

　　同時，新規(guī)對于飄窗、陽臺、以及非公共活動空間的水平投影面積從15%上調(diào)至20%，打破前“贈送”、“半贈送”的噱頭，突破90-95%得房率的優(yōu)等線，做到“零公攤”！得房率100%以上，越秀金茂天鷺滿園率先采用新規(guī)，三個戶型均做到了得房率100%，最高得房率做到105%。專業(yè)產(chǎn)品打造，第一時間抓住紅利，提升居住功能空間。

　　「生命力」則是穿插于生活中的“興奮劑”，激勵居住者保持年輕、積極的心態(tài)，映射到居住上，越秀和金茂提出會所全齡社交化，用滿配會所體系，開啟鷺島新生活。架空層是全齡社交場，喝茶、棋牌、涂鴉、閱讀、桌球、咖啡、圍爐煮茶……在社區(qū)里就能享受多種休閑場景。住區(qū)有星級行政酒廊，超級私宴廳等滿配服務(wù)，下樓即可享受TOP級社交場所，還有庭院環(huán)幕觀影區(qū)，為鷺島的松弛生活錦上添花。對于養(yǎng)寵家庭，有寵物友好的自然漫步式遛寵，增加親子寵物社交場景。

　　越秀金茂天鷺滿園擁有大滿貫俱樂部，兒童適能館可以提供攀巖、體能、力量、敏捷訓(xùn)練。健身房和瑜伽館，既方便又專業(yè)。室內(nèi)高爾夫與對弈區(qū)滿足父母養(yǎng)身鍛煉需求?；盍η驁鲈黾蛹彝ミ\動和鄰里互動。同時也設(shè)計了安靜的靈感空間，閱界圖書館，成長自習(xí)室提升自我，治愈花園，散步、打八段錦和太極環(huán)境舒心。社區(qū)里的滿配場景，既是保持生命力的訣竅也是家庭平權(quán)的體現(xiàn)，重視每一個家庭成員的運動需求。

　　選擇越秀金茂天鷺滿園，住進生活更松弛的鷺島、享受平權(quán)和諧的家庭觀、保持向上的生命力，完成人生理想狀態(tài)。項目美學(xué)示范區(qū)11月23日唯美開放，歡迎預(yù)約！

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